لهستان در اروپای مرکزی واقع شده است و فرهنگ غنی دارد. همچنین در حال حاضر حدود 38 میلیون نفر در آنجا زندگی می‌کنند و این کشور دانشگاه‌ها و فرصت‌های شغلی عالی دارد. به همین علت، افراد زیادی تمایل دارند به آنجا مهاجرت و مجوز اقامت لهستان را به روش‌های قانونی دریافت کنند. یک روش اقامت در این کشور، از طریق سرمایه گذاری است که مزایای فراوانی دارد. مثلا با آن می‌توانید مجوز اقامت اروپا را نیز دریافت کنید. بنابراین در این مقاله درباره اقامت سرمایه گذاری لهستان، اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار می‌دهیم.
با تیم مهاجرتی تازحل همراه بمانید.
یکی از بهترین روش‌ها برای دریافت اقامت سرمایه گذاری در لهستان
لهستان اجازه اقامت یا ویزای سرمایه گذاری را به افرادی می‌دهد که می‌خواهند در این کشور، شرکت راه اندازی کنند. البته دولت این کشور، این نوع مجوز را به کسانی می‌دهد که سالانه درآمدی حدود 15 هزار یورو داشته باشند و فعالیت آن‌ها تجاری باشد. همچنین برای دریافت آن، باید مدرک محل اقامت، قرارداد‌های مربوط به اشتغال و مدرک تمکن مالی را ارائه دهید.
دولت با این روش، ابتدا به شما مجوز اقامت موقت دو ساله می‌دهد که برای دو سال دیگر قابل تمدید است، سپس در صورت داشتن شرایط لازم، می‌توانید برای مجوز اقامت دائم و گرفتن تابعیت لهستان و پاسپورت لهستان اقدام کنید. این روند، کار ساده‌ای نیست، اما در گذشته اگر کسی بیش از 1 میلیون یورو در اقتصاد این کشور سرمایه گذاری کرده بود، می‌توانست به سرعت، شرایط شهروندی آن را به دست بیاورد.
یکی از روش‌های دریافت مجوز اقامت سرمایه گذاری لهستان، ثبت شرکت است که انواع مختلفی دارد و از جمله آن‌ها می‌توانیم به مشارکت محدود، مشارکت سهامی محدود، شرکت با مسئولیت محدود و شرکت سهامی اشاره کنیم.
در خصوص اقامت از طریق ثبت شرکت در لهستان، این نکته را در نظر داشته باشید که برای ثبت شرکت در این کشور، نیازی نیست اجازه کار داشته باشید و به شکل حضوری در آنجا زندگی کنید. مثلا می‌توانید شرکت خود را از طریق اینترنت ثبت کنید. یکی از مزایایی که این روش دارد، پیوستن اعضای خانواده به شما است. آن‌ها نیز با داشتن کارت اقامت، می‌توانند فعالیت تجاری داشته باشند. همچنین شما می‌توانید با استخدام حداقل دو کارگر لهستانی یا خارجی به شکل تمام‌وقت، مجوز اقامت سرمایه گذاری در لهستان را دریافت کنید.
طبق قانونی که وزارت کار این کشور گذاشته است، می‌توانید افراد دارای شرایط زیر را به عنوان کارمند خود استخدام کنید:
- مجوز پناهندگی؛
- مجوز اقامت دائم لهستان؛
- مجوز اقامت دائم اتحادیه اروپا؛
- مجوز اقامت بشر‌دوستانه؛
- شهروندی یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا.
مزایا و علل دریافت مجوز اقامت سرمایه گذاری لهستان
در ادامه، این علل را مورد بررسی قرار می‌دهیم:
- یکی از علت‌های سرمایه گذاری در لهستان، ثبات اقتصادی آن است. این کشور جزو کشورهای اروپایی است که بحران مالی را تجربه نمی‌کند.
- در سال 2021 آژانس سرمایه گذاری و تجارت لهستان به نام PAIH تقریبا از 96 پروژه سرمایه گذاری خارجی حمایت کرد. ارزش آن‌ها تا پایان سال، حدود 3.5 میلیارد یورو بود.
- فرصت‌های تجاری فراوان تا حدی به علت مدرن‌سازی زیر‌ساخت‌ها مانند حمل‌ونقل جاده‌ای و ریلی، در حال توسعه است.
- علت دیگر برای دریافت مجوز اقامت سرمایه گذاری لهستان حمایت دولت از کارآفرینان و استارتاپ‌ها است. این کشور به عنوان یکی از اعضای اتحادیه اروپا به کارآفرینان فرصت دسترسی آسان به یکی از بزرگ‌ترین مناطق بازار آزاد جهان را می‌دهد.
- لهستان در 30 سال گذشته جهان را تحت تاثیر قرار داد و نرخ بازگشت سرمایه در بسیاری از بخش‌ها معمولا بسیار بالا‌تر از حد انتظار است.
- نام دیگر این کشور، «سرزمین فرصت‌های رو به رشد» است. زیرا در بسیاری از بخش‌ها هنوز امکان پیشرفت وجود دارد. از جمله آن‌ها می‌توانیم به کشاورزی، فناوری اطلاعات و ICT اشاره کنیم.
- لهستان به علت افزایش تعداد پروژه‌های سرمایه گذاری جدید، بازار کار پویایی دارد.
- یکی دیگر از دلایل اهمیت دریافت مجوز اقامت سرمایه گذاری لهستان، نیروی کار ماهر آن است. از این افراد می‌توانیم اساتید، پزشکان، مهندسان، دانشمندان و متخصصان IT درجه یک، مدیران، تکنسین‌ها و کارگران ساده را نام ببریم.
- لهستان یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین و جذاب‌ترین مقاصد گردشگری در اروپا است. 17 مکان گردشگری آن در فهرست میراث جهانی یونسکو قرار دارند. به‌همین علت، دولت آن به این بخش بسیار اهمیت می‌دهد.
با دریافت مجوز اقامت سرمایه گذاری لهستان از مزایای زیر نیز بهره مند خواهید شد:
- رفتن به کشورهای عضو منطقه شینگن بدون نیاز به ویزای شینگن؛
- انجام سرمایه گذاری بدون هیچ محدودیت سنی؛
- انجام هر نوع فعالیت تجاری؛
- استفاده از بورسیه و سیستم آموزشی رایگان؛
- استفاده از خدمات درمانی رایگان؛
- بازدید از کل مناطق این کشور به شکل رایگان.
روش دیگر برای سرمایه گذاری در کشور لهستان
در سال 2022، بازار املاک و مستغلات لهستان یکی از فعال‌ترین بازار‌های جهان بود. پس از 1.5 سال همه‌گیری کرونا، قیمت‌های املاک کاهش یافت. در نتیجه زمان مناسبی برای خرید زمین و خانه بود.
آمار نشان می‌دهد که املاک و مستغلات به‌طور متوسط در هر سه ماه حدود 2 درصد در این کشور رشد می‌کند. البته نمی‌توان قیمت ثابتی برای املاک مورد نظر، در نظر گرفت، زیرا به شهری بستگی دارد که ملک در آن قرار خواهد داشت. مثلا قیمت ملک در شهر کاتوویتس هر متر مربع از 6 هزار تا 10 هزار زلوتی لهستان است، اما برای خرید یک ملک در شهر ورشو (پایتخت لهستان) باید حدود 8 هزار تا 12 هزار یورو بپردازید.
البته لازم است به این نکته اشاره کنیم که اقامت سرمایه گذاری لهستان از طریق خرید ملک امکان پذیر نیست. با این حال اگر به علل دیگر می‌خواهید برای دریافت مجوز اقامت درخواست دهید، داشتن ملک می‌تواند یک امتیاز مثبت باشد.
مثلا اگر در یک شرکت لهستانی استخدام شوید یا کسب‌وکاری را در این کشور راه اندازی کنید، داشتن ملک می‌تواند شانس شما را برای دریافت اقامت آنجا بیشتر کند. در هر صورت اگر تصمیم گرفتید ملکی بخرید و از مزایای آن بهره مند شوید باید مدارک زیر را ارائه دهید:
- ارائه گذرنامه معتبر یا مدارک هویتی دیگر؛
- شماره شناسایی مالیاتی؛
- اثبات آدرس در این کشور؛
- سند مالکیت؛
- وکالتنامه محضری؛
- صورتحساب بانکی؛
- پروانه ساختمانی؛
- نقشه برداری زمین.
می‌توانید برای خرید ملک، وام نیز دریافت کنید، اما معیار‌های واجد شرایط بودن بر اساس شرایط و مقدار وام متفاوت است. بانک‌هایی مانند Pekao، PKO Bank Polski و Santander Bank Polska به شما وام مسکن می‌دهند. نرخ وام مسکن در این کشور برای یک دوره 20 ساله از 5 تا 6 درصد متغیر است. در جدول زیر نیز در مورد مالیات خرید ملک اطلاعاتی داده‌ایم.
| نوع مالیات | مقدار | پرداخت کننده |
| مالیات بر عایدی سرمایه | 19درصد | فروشنده |
| مالیات بر املاک | 0.5 تا 2 درصد | مالک |
| مالیات بردرآمد اجاره | 18 تا 32 درصد | مالک |
| مالیات بر نقل و انتقال املاک | 2 درصد | خریدار |
| مالیات بر ارزش افزوده | 23 درصد | خریدار |
روش‌های دیگر برای دریافت اقامت سرمایه گذاری لهستان
یکی دیگر از روش‌های دریافت اقامت سرمایه گذاری در لهستان از طریق خرید اوراق قرضه است که یکی از بهترین گزینه‌ها محسوب می‌شود، چون سبب خواهد شد اقامت دائم آنجا را دریافت کنید. این روش، مزایای بسیار زیادی نیز دارد. مثلا با استفاده از آن می‌توانید مهاجرت به اروپا را تجربه کنید و مجوز اقامت شینگن را داشته باشید.
به دو روش می‌توانید برای خرید اوراق قرضه اقدام کنید که عبارتند از سرمایه گذاری غیر قابل برگشت و سرمایه گذاری قابل برگشت. اگر پس از خرید اوراق قرضه به مدت 5 سال در این کشور، دولت پول شما را بدون سود برگرداند به آن سرمایه گذاری قابل برگشت می‌گویند. با این حال، اگر اوراق قرضه را به میزانی که دولت تعیین کرده است بخرید و این کشور آن را به شما بر نگرداند، به آن سرمایه گذاری غیر قابل برگشت می‌گویند.
روش دیگر برای اقامت سرمایه گذاری در لهستان از طریق دریافت ویزای استارتاپ است. اگر بتوانید در این کشور کسب و کار خود را راه‌اندازی کنید و عضو هیئت‌مدیره آن باشید، می‌توانید برای دریافت این ویزای بلند مدت اقدام کنید و برای آن باید 1200 یورو بپردازید. اگر بتوانید این نوع مجوز را دریافت کنید، از مزایای زیر بهره مند خواهید شد:
- یکی از مزایای آن، دریافت ورک پرمیت است که با آن می‌توانید به عنوان مدیر، در شرکت فعالیت کنید.
- با دریافت اقامت استارتاپ به بازار‌های اتحادیه اروپا دسترسی خواهید داشت.
برای دریافت اقامت سرمایه گذاری لهستان از طریق استارتاپ مدارک زیر را باید ارائه دهید:
- پاسپورت معتبر؛
- ترجمه مدارک به انگلیسی یا فرانسوی؛
- نامه حمایت؛
- کپی شناسنامه خود؛
- مدرک محل اقامت؛
- صورتحساب بانکی؛
- اگر بخواهید با این روش، اقامت سرمایه گذاری لهستان را به‌دست آورید، باید تمکن مالی خود را اثبات کنید.
سخن نهایی
افراد زیادی تمایل دارند مجوز اقامت دائم و موقت لهستان را دریافت کنند، زیرا مزایای فراوانی دارد. مثلا به راحتی می‌توانید در این کشور کار یا زندگی کنید. همچنین با این مجوز و بدون نیاز به روادید شنگن، به کشورهای اروپایی نیز سفر خواهید کرد. روش‌های مختلفی برای دریافت اقامت این کشور وجود دارد که یکی از پرطرفدارترین آن‌ها از طریق سرمایه گذاری است. با دریافت اقامت سرمایه گذاری لهستان می‌توانید بعد از مدتی، موفق به اخذ شهروندی و پاسپورت بیومتریک این کشور و حتی دو تابعیتی شوید. اما برای آن باید شرایطی داشته باشید و مدارکی را تحویل دهید که در این مقاله توضیح دادیم.
منبع
