کرواسی کشوری است که در جنوب‌شرقی اروپا قرار دارد و اگر به آنجا بروید کوه‌ها، رودخانه‌ها و جزایر زیادی خواهید دید. این کشور تابستان‌های گرم و آفتابی دارد و بسیاری از افراد را از سراسر جهان برای لذت بردن از سواحل زیبا، جذب خود می‌کند.
همچنین اقتصاد این کشور باثبات است، به همین علت افراد زیادی از جمله سرمایه‌گذاران تمایل دارند با اخذ ویزا به آنجا مهاجرت کنند. چون اگر تصمیم به کسب اقامت سرمایه گذاری کرواسی به عنوان یکی از انواع اقامت کرواسی بگیرید، به مزایای بسیار زیادی دسترسی خواهید داشت. مثلا بعد از مدتی می‌توانید مجوز تابعیت کرواسی را به‌دست آورید و بدون نیاز به درخواست روادید، آزادانه به کشورهای اروپایی و آسیایی سفر کنید.
روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور متنوع است و هر کدام شرایطی دارد.
اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری
دولت این کشور برای برنامه اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری حداقل مبلغ مشخصی را در نظر نگرفته است، اما باید ثابت کنید بودجه کافی دارید تا از نظر مالی از خود و خانواده‌تان در آنجا حمایت کنید. همچنین دولت این کشور در سال 2024 این نوع مجوز اقامت را زمانی به شما می‌دهد که شرایط زیر را داشته باشید:
- پس از اخذ روادید باید اقامت موقت گرفته باشید؛
- باید گزارشی از اقامت موقت خود ارائه دهید؛
- باید اجازه کار یا ورک پرمیت داشته باشید؛
- باید مقامات کرواسی، سوابق و مدارک تحصیلی شما را تایید کنند؛
- ضرورت دارد مالک 51 درصد از سهام یک شرکت تجاری باشید؛
- داشتن پاسپورت؛
- ارائه کپی مدارک معتبر مسافرتی؛
- ارائه سند ازدواج؛
- ارائه شناسنامه؛
- ارائه گواهی ثبت شرکت یا شعبه آن در کرواسی؛
- ارائه مدارک پزشکی که آن را پزشک معتبر سفارت یا کنسولگری این کشور تایید می‌کند.
یکی از روش‌های اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری، راه اندازی کسب و کار است. اگر بخواهید از این روش اقدام کنید باید مدارک و شرایط زیر را داشته باشید:
- افتتاح یک شرکت تجاری در این کشور (مثلا شرکتی با مسئولیت محدود)؛
- هزینه لازم برای ثبت یک شرکت با مسئولیت محدود تقریبا 25 هزار یورو است؛
- حداقل 3 کارگر کرواسی را استخدام کنید؛
- ثبت نام در اداره مالیات ضروری است.
روش دیگر اخذ اقامت سرمایه گذاری کرواسی، از طریق خرید ملک است. قیمت زمین در شهرهای کوچک این کشور به‌ازای هر متر مربع، 3 هزار یورو است و در شهرهای بزرگ به 10 هزار یورو و بیشتر می‌رسد. از طرفی پس از خرید ملک، ابتدا اجازه اقامت نوع موقت دریافت می‌کنید. اما برای دریافت آن باید مدارک زیر را به اداره پلیس محلی کرواسی تحویل دهید:
- ارائه سند ملک در این کشور؛
- ارائه مدارک شناسایی؛
- ارائه صورت حساب بانکی به مقدار 12 هزار یورو؛
- ارائه گواهی نداشتن سوابق کیفری؛
- ارائه بیمه درمانی؛
- داشتن مهارت در زبان کرواتی؛
- ارائه گذرنامه معتبر.
بعد از 5 سال زندگی در این کشور می‌توانید برای دریافت مجوز اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری به شکل اقامت دائم درخواست دهید. پس از مدتی نیز می‌توانید شرایط شهروندی و پاسپورت کرواسی را به دست بیاورید.
علل سرمایه گذاری در کرواسی
بیشتر افراد اقامت سرمایه گذاری کرواسی را به این دلیل انتخاب می‌کنند که این کشور جدید‌ترین عضو اتحادیه اروپا است و با سایر کشورهای این اتحادیه روابط تجاری دارد. به‌همین علت کسبوکارهای این کشور می‌توانند بدون محدودیت، کالا‌های خود را به اتحادیه اروپا صادر کنند.
همچنین گردشگران زیادی تمایل دارند انواع مهاجرت به این کشور را تجربه کنند، زیرا آب‌‌وهوای خوب و جزایر زیادی دارد. 60 میلیون گردشگر در سال 2019 از کرواسی بازدید کرده‌اند. در حالی که در همان سال، کشور همسایه این کشور یعنی اسلوونی، تنها حدود 4 میلیون گردشگر داشته است.
دولت این کشور درباره سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری تصمیم‌های جدی گرفته است و میلیارد‌ها یورو را به ساخت و بازسازی هتل‌ها، مراکز همایش، بندرگاه‌های گردشگری دریایی و شهربازی‌ها اختصاص می‌دهد. حوزه گردشگری 25 درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور را تشکیل می‌دهد. بنابراین به‌راحتی می‌توان حدس زد که گردشگری یکی از پر‌سود‌ترین صنایع کرواسی برای سرمایه‌گذاری است. سرمایه‌گذاران می‌توانند فرصت‌هایی برای توسعه هتل‌ها یا استراحتگاه‌ها پیدا کنند و با توجه به توسعه روزافزون صنعت توریسم این کشور، به سود خوبی برسند.
یکی دیگر از علل اقامت سرمایه گذاری کرواسی مقدار کم مالیات است. اگر کرواسی را با سایر کشورهای اتحادیه اروپا مقایسه کنید، متوجه این موضوع خواهید شد. مثلا اگر ملکی بخرید تنها 3 درصد مالیات می‌دهید. این کشور یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری روی ملک است، زیرا در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی قیمت املاک و مستغلات در آنجا مقرون‌به‌صرفه است. فرقی نمی‌کند دنبال خرید ملک مسکونی یا تجاری باشید، می‌توانید گزینه‌های مختلف را با قیمت‌های مناسب پیدا کنید.
از طرفی، کشور کرواسی نیروی کار ماهر دارد که به چند زبان مسلط هستند. این موضوع می‌تواند مورد توجه متقاضیان اقامت سرمایه گذاری کرواسی قرار بگیرد و نقش مهمی در رشد کسبوکارهای آنجا ایفا کند.
بهترین بخش‌ها برای اقامت سرمایه گذاری کرواسی و هزینه مورد نیاز
طبق گزارش‌هایی که ارائه شده است بخش‌هایی مانند گردشگری، صنایع غذایی، فناوری اطلاعات، تولید، انرژی، مهندسی، نساجی، داروسازی، پزشکی و کشاورزی در کرواسی بسیار پر‌رونق هستند. به همین علت بیشتر کارآفرینان بین‌المللی تمایل دارند تا با سرمایه‌گذاری در این بخش‌ها، سود کنند.
یکی دیگر از بخش‌های سودآور برای دریافت مجوز اقامت سرمایه گذاری کرواسی، حوزه انرژی تجدید‌پذیر است. از انرژی‌های تجدید‌پذیر می‌توانیم به حرارت خورشید، جریان باد و آب اشاره کنیم که می‌توان از آن‌ها انرژی‌های مورد نیاز بشر را تولید کرد. این کشور با نور فراوان خورشید در امتداد ساحل و شرایط باد مطلوب در جزایر و کوه‌ها، مکانی ایده‌آل برای پروژه‌های انرژی خورشیدی و بادی است که دولت نیز از این بخش بسیار حمایت می‌کند.
بخش فناوری کرواسی یکی دیگر از گزینه‌های سودآور برای سرمایه‌گذاری است. در سال‌های اخیر این بخش بسیار پیشرفت کرده است و تعداد استارتاپ‌ها و مراکز نوآوری در آن زیاد شده‌اند. نیروی کار تحصیل‌کرده و ماهر این کشور در زمینه فناوری، همراه با حمایت دولت از تحقیق و توسعه، محیط مساعدی را برای سرمایه‌گذاری‌های خارجی ایجاد کرده است.
اگر به این بخش علاقه دارید، می‌توانید در بخش‌های نرم‌افزار، پلتفرم‌های تجارت الکترونیک و هوش مصنوعی سرمایه‌گذاری کنید. علاوه‌بر این، موقعیت استراتژیک این کشور و عضویت آن در اتحادیه اروپا باعث می‌شود شما بتوانید به شرکت‌های فناوری در کل اروپا دسترسی داشته باشید.
جدول زیر انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور و سرمایه لازم برای آن را نشان می‌دهد:
|
روش مورد نظر |
حداقل بودجه لازم |
| ثبت شرکت |
100 هزار یورو تا واجد شرایط اخذ اقامت دائم شوید. |
|
خرید ملک |
حداقل 3 هزار یورو به‌ازای هر متر مربع |
| کارآفرینی |
25 هزار یورو |
مزایای اقامت سرمایه گذاری کرواسی
به هر روشی بخواهید برای اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری اقدام کنید به مزایای زیر دسترسی خواهید داشت:
- حمایت دولت برای ایجاد فرصت‌های شغلی جدید؛
- بازگشت سرمایه زودهنگام؛
- مشوق‌های مالیاتی قابل توجه؛
- کمک‌های مالی برای فعالیت‌های تحقیقاتی و توسعه؛
- با اقامت سرمایه گذاری کرواسی از کمک‌های غیرقابل‌استرداد برای ایجاد مکان‌های کاری جدید بهره‌مند می‌شوید. اگر سرمایه‌گذار هستید، برای ایجاد محل کار جدید در آنجا نیازی به پرداخت مالیات زیاد ندارید؛
- می‌توانید کارکنانی با نرخ‌های مقرون‌به‌صرفه داشته باشید. زیرا کارگران واجد شرایطی هستند که تمایل دارند برای کسب درآمد مناسب با شما همکاری کنند؛
- نیازی نیست هزینه زیادی برای راه اندازی شرکت خود پرداخت کنید که این موضوع باعث صرفه‌جویی در هزینه‌های شما می‌شود؛
- با دریافت مجوز اقامت کرواسی از طریق سرمایه گذاری پس از مدتی می‌توانید برای شهروندی آنجا نیز درخواست دهید و آزادانه و بدون نیاز به ویزای شینگن به کشورهای اتحادیه اروپا، آسیا و ایالات متحده اروپا سفر کنید؛
- اگر دولت کسب‌وکار شما را تایید کرد و متوجه شد باعث پیشرفت آن می‌شود، به شما برای توسعه ایده‌های بزرگ کمک می‌کند. به این ترتیب مطمئن خواهید بود که پول کافی برای توسعه تجارت خود و ایجاد مشاغل جدید دارید؛
- سرمایه شما در کشوری به‌کار گرفته می‌شود که ثبات اقتصادی دارد؛
- اگر واجد شرایط بودید، بعد از چند سال زندگی در آنجا می‌توانید برای اخذ عنوان شهروندی و پاسپورت کرواسی اقدام کنید؛
- می‌توانید پس از اخذ کارت اقامت خودتان، خانواده خود را نیز به آنجا ببرید و اقامت خانوادگی داشته باشید.
اخذ اقامت سرمایه گذاری کرواسی یکی از بهترین تصمیم‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی است. چون:
- در سال 2021، مقدار سرمایه‌گذاری خارجی در این کشور حدود 38 میلیارد دلار آمریکا بوده است.
- این کشور طبق شاخص رقابت‌پذیری جهانی در رتبه 68 قرار داد.
- بخش مالی و خدمات کرواسی حدود 30 درصد از کل سرمایه‌گذاری خارجی را در سال 2019 به خود جذب کرد.
- بیشتر سرمایه‌گذاران خارجی در این کشور شهروندی کشورهای هلند، اتریش و آلمان را دارند.
توصیه می‌کنیم صرف نظر از هر نوع شرکت یا کسب‌وکاری که می‌خواهید در کرواسی افتتاح کنید یا انجام دهید، از یک وکیل اقامت متخصص در این زمینه کمک بگیرید. چون به شما کمک می‌کند تا بدون استرس و نگرانی، تمام مراحل قانونی را طی کنید.
سخن نهایی
کشور کرواسی اقتصادی پیشرفته و چندین صنعت پر‌رونق در بخش‌های مختلف دارد و نیروی کار این کشور بسیار ماهر است. علاوه‌بر این، سرمایه گذاران خارجی می‌توانند بدون دادن مالیات زیاد در آنجا زندگی کنند. پس نتیجه می‌گیریم اقامت سرمایه گذاری کرواسی یکی از بهترین روش‌ها برای زندگی در کشور کرواسی است و در این مقاله تمام نکات لازم در این زمینه را توضیح دادیم.
تیم مهاجرتی تازحل به عنوان متخصص امور مهاجرت در کنار شما خواهد بود تا احتمال متضرر شدن شما در فرایند نقل مکان کردن به خاک این کشور تا حد قابل توجهی کاهش یابد و بتوانید از همین امروز، خود را در خاک این کشور ببینید.
